建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)过程中,需要注意以下10个方面:一、...
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:一、法规变化类:包括法律法规变化事件因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。1、基 准...
高质量建筑工程的建设需要配套建筑监理制度的完善,只有严格要求建筑工程依照国家法律法规建设,才能保证建筑工程的安全。首先,建筑监理可以很好的对现代建筑施工进行监管,加强了建筑企业的管理水平。通过对建筑行...
工程造价中的费用主要包含这四个方面,分别是:一、建筑安装工程费1、直接费。即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。2、间接费。由施工管...
在经济发展迅猛的今天,各行各业竞争日益激烈,建筑行业要想在经济浪潮中站稳脚跟,就需要提高其经济收益,建筑工程中对造价控制的重要性日益凸显。而工程造价的高低受到各种因素的影响,比如招标环节、成本预算以及...
工程签证是在工程施工过程中,由于设计的更改、临时的变更等引起的。工程量、合同价款、支付方式以及双方所需要承担的责任,一种临时性补充协议。它在承包合同签署之外、施工过程之中产生!不管什么样的设计都不可能...
按单方造价签订的固定总价合同,如果工程未完工,该如何计算工程价款呢?下面这四个公式通用此类所有的项目:第一步:计算已完与未完工程价款比率第二步:计算结果......
工程未完工,遇到老板跑路了,我们应该怎样索要工程款呢?首先,去找业主单位讨要工程款。这个时候业主单位可能会说工程做了一半,无法确定已完工程量,无法根据你的总包合同来计算你已完工程量的相关价款,这个时候...
建筑工程项目的变更索赔是建设项目常发事件。因此,必须通过科学、合理、系统的控制策略,控制合同变更与索赔,提高建设水平与控制成本。那么,控制工程变更索赔策略有哪些呢?一、合同管理首先,对施工方而言方面,...
变更是指项目建设受某些因素所影响,使其原定施工的形式、内容等存在变化。监理工程师、业主提出的变更等都可能导致工程变更。索赔是一方在违反合同约定的情况下,给另一方造成损失,从而导致双方进行效益损失赔偿的...
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。那么,工程造价的五个阶段分别指什么呢?一、决策阶段(包括项目建议书及可行性研究报告)。把握好决策阶段造价控制,控制....
工程建设项目中,工程签证也是具有法律效力的,在进行工程签证时一定要注意这些事项?1、签证单一定要详细而简洁,不能说的云里雾里,要让看的人明白签证的内容是什么;2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或...
工程签证通俗的解释是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证呢?一、组...
首先,我们先来了解一下什么是竣工图?竣工图主要是为了竣工验收和竣工结算资料,竣工图编制完毕后,建设单位、监理单位、设计单位和施工单位应认真与实际已完工程核实,务必准确反应工程实际情况。其次,竣工图到底...
任何一项工程,在工程接收证书前的任何时间,工程师可通过发布指示或以要求承包商提交建议书的方式,提出变更。承包商应遵守并执行每项变更,除非承包商立即通知工程师并说明承包商无法取得变更所需的货物(并附具体....
EPC工程总承包模式在工程建设全过程中,通过科学、合理的方法集成了设计、施工、采购阶段,实现项目管理的资源节约、效率提高、权责清晰,在追求项目投资、成本、进度、质量等各项效益指标时均发挥着显著作用。如何....
建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定,但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的,那么开竣工时间如存在变化,此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定,一般以开工通....
工程总承包:项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。即从事工程项目建设的单位受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。那么,EPC总承包工程如何管....
EPC就是工程项目总承包模式,是指业主单位在项目立项后,总承包公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等一系列工作实行全过程或若干阶段的承包。住房和城乡建设部先后印发了《关于....
费用索赔以补偿实际损失为原则,对发包人不具有任何惩罚性质。实际损失包括直接损失和间接损失两个方面。那么,工程索赔的费用是有什么组成的呢?1、人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括:人工费是指完成合同之....