项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作 ,是在投资决策上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要、目标、正文、附件和附图六个部分。
封面:一般要反映可行性报告的名称,专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。
摘要:它是用简洁明7的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件,要突出重点,假设条件清楚,使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要,因为可行性研究报告事关重大,阅读者理应仔细全面阅读。
目录:由于一份可行性报告少则十余页,多则数十页,为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握,必须编写目录。
正文:它是可行性报告的主体,一般来讲,应包括以下内容:
概况(包括:项目背景、项目概况、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明) | ||
市场调查和分析 | 建设方式和建设进度 | 建设方式和建设进度 |
投资估算及资金筹措 | 项目财务评价 | 风险分析 |
可行性研究的结论 | 研究人员对项目的建议 | 相应的附表 |
5、附件:它包含可行性研究的主要依据,是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲,一个项目在做正式的可行性研究时,必须有政府有关部门的批准文件(如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。
6、附图:一份完整的可行性报告应包括以下附图:项目的位置图、地形图、规划红线图、设计方案的平面图,有时也包括:项目所在地区或城市的总体规划图等等。