工程结算是施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。由于工程建设周期长、耗用资金数额大,为确保建筑安装企业在施工中耗用的资金得到及时补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,并在全部工程竣工验收后进行竣工结算。工程结算是工程项目承包中的一项重要工作,其全名为工程价款的结算,是施工单位与建设单位之间根据双方签订的合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。
具体来说,工程结算方式主要有以下几种:
按月结算:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
分段结算:即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
目标结算方式:在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。
工程结算的依据资料主要包括以下几个方面:
合同文件:这是工程结算的基础,包括工程承包合同、专业分包合同、补充合同,以及与材料设备采购相关的合同。合同文件中详细规定了工程的范围、工期、质量要求、支付方式等重要内容,是双方进行结算的主要依据。
招投标文件:包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容等,这些文件反映了工程投标时的价格和条件,对于确定结算价格具有重要意义。
施工图纸和竣工图:这些图纸详细描述了工程的构造和尺寸,是计算工程量、确定工程价款的重要依据。竣工图则反映了工程实际完成的情况,是结算时确认工程范围、计算变更的重要依据。
工程变更文件:包括设计变更通知单、委托单、联系单等,这些文件记录了工程实施过程中发生的变更情况,对于调整工程价款具有关键作用。
现场签证和验收记录:现场签证是施工过程中对实际发生情况的确认,如工程量签证单、价格确认单等;验收记录则是对工程质量的确认,是结算时确认工程质量的重要依据。
结算资料和证明文件:包括工程量计算书、结算申请书、结算审核报告等,这些资料详细记录了结算的过程和结果,是双方确认结算金额的重要依据。
工程结算的依据资料还可能包括国家有关法律、法规、规章制度和有关的司法解释,国务院建设主管部门以及省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法、有关规定和有关解释等。这些文件为工程结算提供了指导和规范,确保结算过程的合法性和公正性。
在准备这些资料时,应确保它们的完整性和准确性,以便为工程结算提供充分的依据。同时,双方应严格按照合同约定和相关规定进行结算,确保结算过程的顺利进行。