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造价鉴定 TIAN TONG YUAN

工程合同价款调整的五大方法

天同源 造价鉴定 :2022-09-16 16:53 0 次

合同的本质就是发承包双方在法律层面上的权力义务设立、变更和终止,相应发承包双方的风险分担也应该是平等的,否则会导致合同无法或者部分合同无法履行。根据《计价规范》中关于合同价款的调整也是依据双方风险共担的原则,将调整的事项分为五类:


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一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件。


二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。


三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件。


四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。


五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,应与工程进度款或结算款同期支付。


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