工程项目一般来说都是采用清单计价的综合单价,而国际上则采用全费用综合单价。全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费,管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。
全费用综合单价与综合单价最大的区别就是:全费用单价包含了措施费、规费以及税金;而综合单价可以说是吧全费用精简后的程序,只含管理费以及利润,不包含所谓的措施费规费以及税金。即:
全费用综合单价=∑(人工费+材料费+机械费+措施费+管理费+利润+税金+规费);
综合单价=人+材+机+管+利+一定的风险费用。
全费用综合单价通行于国际,与国内常见的综合单价相比,相对来说适用性会更强一些,更具特色:
资金透明:全费用综合单价能够反映完成项目的全部费用,能够直接展现其与工程成本之间的关系。通过综合分析,又可使其他费用和利润更透明的展示出来。
管控高效:全费用综合单价中的单项价格相对固定,以实际工程和双方共同确认为依据,不轻易跟随外部变化,对工程成本的管控更加便利。
造价便捷:全费用综合单价的各个指标来源于各项目的汇总。掌握大量数据后,便与对各阶段的造价进行分析和汇总,使得造价更加高效。在大量数据的加持下,这样的综合单价会相对更加准确,减少一些不必要的纠纷。